苗栗市中心美透天  苗栗買屋 / 苗栗買房 - 苗栗房地專家苗市靜巷進學區銀行優質美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：800 萬
參考單價：19.18 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市維勝街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛
總坪數：41.708 坪 (不含車位面積)
主建物面積：40.326 坪
附屬建物面積：1.382 坪
土地面積：24.376 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：僑育國小、建功國小
鄰近公園：苗栗市全民運動館、同心公園
生活機能：黃昏市場
附近交通：苗栗火車站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需評估整修預算與停車需求

這棟位於苗栗市中心的透天厝，整體而言是「性價比」相當高的物件。對於預算有限，但需要較大居住空間（如五房格局）以及重視學區資源的家庭來說，這是一個極具吸引力的選擇。800 萬的總價在該區域能取得整棟透天，且具備五房三廳的優勢，非常適合多口之家或需要居家辦公空間的買家。

然而，買房時必須正視兩個核心問題。首先是屋齡 30 年，建議在簽約前聘請專業驗屋師檢查管線與結構安全，並預留一筆整修基金。其次是「無停車位」與「4 樓高樓層」的條件，這對於日常生活便利性與未來轉手對象會產生限制。若您家庭成員無行動不便問題，且能接受自行解決停車問題，此物件在功能與價值上，確實是一筆值得投入的居住選擇。

問與答

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